在香港這個商業競爭激烈的城市，生意轉手是許多老闆的必經之路。無論是想套現離場還是轉型發展，掌握轉手時機與避開陷阱，才能保障自身利益。我們dai32平臺分享下列實戰策略，助你順利完成生意轉手。

一、轉手時機決定成敗

生意轉手最忌「急就章」。若在生意低迷期轉讓，買家往往會大幅壓價。相反，當店鋪處於盈利穩定期（例如連續半年保持穩定客流量），不僅能提高叫價能力，更易吸引實力買家。記住：「好市轉手，淡市接盤」是生意轉手的鐵律。

二、宣傳渠道要「貼地」

香港人習慣用本地平臺找商機：

dai32生意轉手平臺：詳細列出「客源穩定」「設備齊全」等賣點

短視頻平臺：拍攝店鋪實況，突出地段優勢（如「步行到地鐵3分鐘」）

行業群組：餐飲、零售等行業都有WhatsApp/Telegram轉讓群組

關鍵在於用港人熟悉的語言包裝，例如強調「即頂即做」「師傅跟過嚟」等實際效益。

三、兩大陷阱必須防範

租金暗湧

不少接手者中招於「轉手後加租」。務必要求業主簽署新租約，確認未來2-3年租金調整幅度，避免接手後被「獅子開大口」。

拆彈風險

香港市區重建頻繁，接手前要查清：

屋宇署網站查詢建築物維修令，地區論壇查看是否有重建傳聞，曾有茶餐廳東主轉手後發現鋪位納入重建，最終血本無歸。

生意轉手如同商業博弈，既要把握時機，更要避開隱形陷阱。無論你是想華麗轉身還是急流勇退，記住這句港式智慧：「睇清條款、計盡數目」，自然能達成雙贏交易。