在香港進行生意買賣，一份清晰完善的「生意轉讓合約」是保障買賣雙方權益的關鍵基石。這份文件記錄了交易的核心內容與雙方承諾，能有效減少日後爭議。以下提供撰寫要點，助您順利完成轉讓：

「生意轉讓合約」的核心作用：

明確交易內容： 清楚界定哪些資產（如設備、存貨、商譽、客戶名單、商標使用權等）和負債包含在轉讓範圍內。

保障雙方權益： 規範付款方式、交接程序、雙方責任與承諾，確保交易按約定執行。

降低風險： 預先處理潛在問題點，如員工安排、未清債務、知識產權歸屬等，減少糾紛。

撰寫「生意轉讓合約」的重要內容（非條款式說明）：

買賣雙方資料：

清晰寫明買方和賣方的全名（個人或公司名稱）及聯絡資料。

若涉及公司，需註明公司註冊編號。

生意描述與轉讓項目：

具體說明： 清晰描述被轉讓生意的性質、名稱（如有）及經營地址。

資產清單： 詳細列出包含在轉讓內的所有項目，例如：

生財工具（機器、設備、傢俬）。

存貨（貨物、原材料）。

無形資產（商譽、客戶名單、供應商名單、網域名稱、社交媒體帳戶、專有技術、牌照轉讓可能性等）。

租約（是否包含轉讓租約權益？需業主同意）。

排除項目： 明確指出哪些項目不包含在本次轉讓內（例如賣方某些特定債務、某些合約）。

轉讓價與支付方式：

總金額： 清楚寫明雙方協定的生意轉讓總價。

付款節奏： 詳細說明付款如何進行：

訂金金額及支付時間。

餘款支付時間（例如在完成交接日支付）。

付款方式（現金、銀行本票、銀行轉帳等）。

調整機制（如有）： 例如，存貨價值可能在交接日按實際點算調整。

完成交接日：

寫明生意正式轉讓給買方的具體日期（「完成日」）。

在這天，賣方應將生意的控制權、鎖匙、列明的資產等移交買方。

賣方承諾與責任：

業務狀況： 賣方通常承諾在交接前，生意會以正常及慣常方式營運。

資訊真實性： 賣方需保證提供給買方的生意資料（如財務報表、客戶合約狀況）是真實和完整的（在所知範圍內）。

知識產權： 確認賣方有權轉讓相關的商標、商號等（如適用）。

債務處理： 明確交接日前生意產生的債務（如供應商貨款、稅款、租金）由賣方負責清償（除非合約另有規定）。

不競爭承諾（如適用）： 賣方可能同意在特定期限和地域範圍內不從事相同或競爭性業務（需雙方協商）。

買方責任：

主要是在約定時間按方式支付轉讓價款。

員工安排：

清晰說明： 必須明確處理現有員工的安排。

常見做法： 買方可選擇是否聘用現有員工。若聘用，需按香港《僱傭條例》處理，員工的年資通常會延續。買賣雙方需就相關責任（如遣散費/長期服務金）的承擔達成協議並寫明。

牌照與許可：

關鍵事項： 說明經營所需牌照或政府許可（如餐廳牌照、旅行社牌照）的處理方式。

重要提醒： 買方必須自行向有關部門申請轉名或新牌照，不能簡單沿用賣方的牌照。合約應反映此點，並說明雙方在此過程中的合作責任。

糾紛處理：

建議寫明若雙方對合約執行有爭議，應先透過友好協商解決。若無法解決，可選擇透過香港的調解、仲裁或法院訴訟處理（選擇一種方式）。

重要溫馨提示：

尋求專業意見： 以上僅為一般性指引。每宗生意轉讓情況獨特，涉及資產、負債、行業規管等複雜因素。強烈建議在簽署任何「生意轉讓合約」前：

諮詢律師： 由熟悉香港商業轉讓法律的律師審閱或草擬合約，確保內容合法、周全，並符合您的最大利益。

諮詢會計師： 評估財務狀況、稅務影響及資產估值。

實地考察： 買方應徹底考察生意營運、查閱帳目記錄。

業主同意： 如涉及租約轉讓，務必預先取得業主的書面同意。

一份考慮周詳、條款清晰的「生意轉讓合約」，是買賣雙方建立互信、順利完成香港生意交接的重要保障。切勿輕率處理，投資專業顧問的費用，往往能為您避免未來更大的損失與麻煩。